Faire estimer son bien immobilier à Le Crès et ses alentours
Nombreux sont les propriétaires qui cherchent à vendre leur bien sur l'axe NORD EST de MONTPELLIER, en passant de SAINT CLEMENT DE RIVIERE jusqu'à LE CRES. Cependant, l’estimation du prix d’une maison ou d’un appartement ne se fait pas au hasard.
Elle doit être précise et basée sur des données fixes. En affichant un prix trop bas, le propriétaire sera perdant financièrement. En fixant un prix trop élevé, le bien ne se vendra pas rapidement, voire pas du tout.
C’est pour éviter ces deux situations qu’il est indispensable de faire appel à un professionnel pour une estimation immobilière fiable sur ce secteur NORD EST de MONTPELLIER.
Pourquoi faire estimer un bien immobilier ?
Notre agence immobilière propose différents services lors d’une estimation d'appartement ou de maison. En faisant appel à ces prestations, vous vous assurez de vendre rapidement et au prix le plus avantageux possible.
Obtenir le prix moyen au m² sur l'arc NORD EST de MONTPELLIER comprenant SAINT CLEMENT DE RIVIERE, CASTELNAU LE LEZ et LE CRES
Nos experts immobiliers connaissent avec précision le prix au m² dans ce secteur. Celui-ci varie constamment. Le prix qui était vrai il y a quelques mois voire semaines ne l’est plus forcément aujourd’hui.
Nos professionnels sont confrontés en continu à cette évolution et sont capables de connaître la valeur exacte du prix au m² à chaque moment.
Obtenir le prix moyen au m² par secteur
Les différentes villes de l'axe NORD EST de MONTPELLIER ne proposent pas les mêmes conditions de vie et ne sont ainsi pas accessibles de la même façon pour l’acheteur. Le propriétaire qui souhaite vendre doit être au courant du prix au m² précis pour chacune des communes, à savoir :
- Saint Clément de Rivière / Montferrier sur Lez (34980) ;
- Castelnau le Lez (34170) ;
- Jacou / Clapiers (34830) ;
- Teyran (34820) ;
- Le Cres (34920) ;
- Saint Aunès (34130) .
Seule une estimation immobilière par des professionnels permettra de déterminer avec exactitude le prix au m² du secteur où est situé le bien.
Trouver rapidement un acquéreur
L’estimation immobilière permet d’appliquer un prix précis au m² pour un bien donné mais elle permet également de vendre rapidement. L’exactitude du prix est calculée pour intéresser un maximum de potentiels acheteurs et ainsi assurer au propriétaire une vente rapide et efficace.
Comment se déroule une estimation immobilière ?
Pour réaliser une estimation immobilière, les agents immobiliers se rendent sur place et observent une multitude de données concernant la maison ou l’appartement pour estimer précisément le prix du bien en fonction du marché de l'immobilier dans les secteurs cités.
Voici une liste non-exhaustive de tous les critères pris en compte lors de cette visite :
- La surface habitable du bien ;
- Les travaux à réaliser s’il y en a ;
- La présence ou non d’extérieur (terrasse, jardin) ;
- La situation géographique du bien ;
- Le montant des charges annuelles ;
- la présence ou non de garage ou d’une place de stationnement ;
- Le nombre de chambres ;
- La nature du bien : maison ou appartement.
L’agent immobilier réalise ensuite une étude comparative de marché pour donner un avis de valeur et fixer un prix juste et adapté. Certaines visites peuvent être réalisées à distance grâce à une ou plusieurs vidéos du bien à la vente.
Pourquoi confier l’évaluation de votre bien à SINYA Immobilier ?
En nous confiant l’évaluation immobilière de votre maison ou de votre appartement, vous bénéficierez des services de professionnels expérimentés dans le domaine de l’estimation immobilière.
Nous vous assurons de vendre votre bien au meilleur prix et de manière efficace et rapide. Nous saurons prendre en compte tous les critères objectifs qui caractérisent votre maison ou votre appartement pour fixer un prix adapté au marché.
Nous répondons à toutes vos demandes et pouvons vous conseiller tout au long de votre démarche de vente. Pour faire estimer son bien immobilier, entrez en contact avec nous sans hésiter.